时间：2025-05-17 14:21:32 来源：虹桥书吧 作者：商业观察

在处理租赁业务时，折现率的选择至关重要。根据规定，我们有以下三种情况：
首先，如果出租人的租赁内含利率可以被知悉，那么这个利率就应当作为折现率。租赁内含利率是一个特殊的折现率，它使得租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用（即现在的投资额）相等。具体来说，它是在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和（即将来赚的钱）等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用。
其次，如果出租人的租赁内含利率无法被知悉，那么我们就需要采用租赁合同中规定的利率作为折现率。这是因为合同中规定的利率是出租人和承租人之间约定的，它可以被视为一个可接受的折现率。
最后，如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法被知悉，那么我们就需要采用同期银行贷款利率作为折现率。这是为了确保折现率的合理性和公正性。
总的来说，无论哪种情况，选择正确的折现率都是至关重要的。这不仅关系到租赁业务的正常进行，也关系到出租人和承租人的权益。因此，我们必须根据实际情况，选择最合适的折现率。

(责任编辑：宏观研究)

上一篇：以太币为什么跌
下一篇：10月31日金鹰科技致远混合A净值增长1.36%，近6个月累计上涨29.37%

• ·「高端對話」恒峰國際董事長錢峰雷：Web3.0行業發展從草根時代轉入機构時代
• ·小蚁ico多少美元
• ·3090矿机多少瓦
• ·10月31日长江启航混合发起式A净值下跌0.80%，近1个月累计下跌3.87%
• ·秋季适合喝什么茶饮-秋季适合喝什么茶饮好
• ·10月31日国泰大健康股票A净值增长0.05%，近3个月累计上涨14.0%
• ·钦定特朗普？交易市场如何看待大选行情
• ·德国政府监管机构于2022年11月启动了Worldcoin调查
• ·本周 Alpha：9 大市场催化剂 + 稳定币空投攻略
• ·火必网发布最新公告将举办KT充值赛 奖池价值高达18,000 USDT
• ·请问苏宁任性付与任性贷有区别么？我想区分一下苏宁任性付与任性贷。
• ·10月31日易方达行业领先混合净值下跌0.74%，近6个月累计下跌11.88%
• ·特朗普关税政策推动加密市场突破3万亿美元大关
• ·10月31日摩根慧见两年持有期混合净值下跌0.95%，近1个月累计下跌2.16%
• ·如何生成冷钱包
• ·火币网钱包哪个好